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聚焦维权:宣传的落地窗终于兑现了!
来源:未知 日期:2019-06-13 01:17

  “非常感谢大河报地产事业部的记者,你们来工地采访之后,御龙国际二期现在已经做出整改了。”2018年10月24日,大河报AⅠ·24版刊发了名为《都是售楼员虚假宣传惹的祸?》,曝光郑州御龙国际小区二期落地窗面积缩水的情况。

  3月25日,大河报·大河客户端记者收到业主陈先生的来电,目前开发商正在将小区二期阳台的小窗户整改为落地窗,感谢记者维权采访,帮助了御龙国际小区二期200户居民。

  2018年10月,大河报·大河客户端记者收到御龙国际小区二期业主的投诉,“买房时置业顾问打包票说新房的阳台是采光极好的落地窗,结果等到建好后才发现,原来承诺的落地窗变成了仅高1.2米的小窗户,采光极差……”随后,记者按照业主的指引去到御龙国际小区售楼部及二期工地实地探访。

  记者在一位业主家里看到,客厅和阳台连在一起,阳光照射仅覆盖阳台,客厅则不能被阳光照到,手机显示时间为中午12时左右。经过测量,窗户宽2.8米、高1.2米,离地约1.2米高。

  对于当初购房时置业顾问做出“阳台落地窗”的承诺,代表开发商方面一湛姓经理称:“置业顾问怎么宣传是她的个人行为,我承认我们具有监管不力的过错。”湛经理表示,置业顾问已向广大业主道歉,目前她已离职,如果业主还不满意开发商的处理方式,可以走法律程序提起诉讼。

  随后,业主代表草拟了一份协议,要求开发商将阳台改为落地窗,于2019年3月20日前整改结束,费用由开发商承担。经过近4个小时的交涉,湛经理在协议上签下“以上内容本人已看过,汇报领导协商解决”的字样。

  记者经过实地走访,在大河报、大河客户端以及大河楼市微信公众号以《郑州御龙国际小区二期落地窗变成“监狱窗”售楼员虚假宣传惹的祸?》为题,对该事件进行全程报道。今年3月25日,御龙国际二期业主代表陈先生致电记者:“感谢之前大河报的报道啊!现在我们小区二期已经开始整改了。”

  随后,记者再次来到御龙国际小区二期施工现场,由于阳台改造存在安全隐患,目前工地并未开放。不过从工地外围可以看到,当时宽2.8米、高1.2米窗户下方已经被敲掉,“敲掉了大概0.9米,现在窗户宽2.8米,高2.1米。”陈先生告诉记者,“后续业主还会经常来看看。”

  在大河报报道之后,开发商与业主达成协调会方案,方案里写明业主不用承担御龙国际二期客厅南阳台改造费用,不过,原定2018年12月26日交房延期到了2019年6月26日,其间产生的延期交房违约金(日万分之零点三)开发商不承担。

  此外,记者在业主出示的《方案》中看到:改造工程应在2019年6月25日前完成,如果逾期,开发商就要补齐原定交房日期之后产生的违约金,并继续完成阳台改造。

  陈先生表示,延期半年交房,确实会给业主们造成不少麻烦,“好在阳台窗户总算是开始整改了,之前窗户太小,小孩子站在阳台都看不到外面。非常感谢你们媒体的曝光和监督,希望接下来开发商能真正兑现阳台落地窗的承诺。”

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